站前A+ 中壢買屋 / 中壢買房中壢好房專家 (專)青埔A18站前A+裝潢三房雙車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2500 萬 (含車位價)
參考單價：45.43 萬/坪
地址：桃園市中壢區青雲路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：站前A+
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：55.024 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.105 坪
附屬建物面積：2.762 坪
共同使用：12.756 坪
車位坪數：16.401 坪
土地面積：5.88 坪
樓別/樓高： 13樓 / 13樓
屋齡：8 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1-109.B3-92
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4390 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：青園國小
鄰近公園：公七公園
生活機能：大全聯
附近交通：A18青埔高鐵站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估：值得購買

此物件對於需要在台北與桃園間通勤，或偏好生活機能便利的買方而言，是極具吸引力的選擇。

主要理由如下：

地段價值穩健： 站前 A+ 位於青埔核心，緊鄰高鐵與百貨商圈，地理位置難得，長期居住或投資保值性俱佳。
高性價比： 55 坪包含一車位，且已附贈優質裝修，等於省下一筆昂貴的裝潢費用與時間成本，買家即可「拎包入住」。
社區品質： 高品質公設與完善的保全管理，能保證居住安全與生活舒適度，適合重視生活品質的家庭或投資收租。

建議買者在簽約前，仍需細核房屋漏水狀況及公設維護基金使用情形，以確保長期持有安心。若您的預算可負擔且符合通勤或投資需求，此標的值得列入優先考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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